سؤال يتداول في جميع العقول القانوني عند لفظ كلمة أملاك عقارية: ما هي الإجراءات التي يتم اتخاذها نظر قضايا تداخل الحدود في الأملاك العقارية!!!

سنجيب عليها في هذا المقال وهناك أيضاً بعض التنبيهات لتي يجب أخذها في الاعتبار يمكنك قراءتها من هنا:تنبيهات يجب أخذها في الاعتبار حول الإجراءات التي يتم اتخاذها نظر قضايا تداخل الحدود في الأملاك العقارية

الإجراءات هي:

1. يطلب القاضي من كل واحد من الطرفين كروكيا معتمدا من مكتب هندسي أو مساحي يذكر فيه موقع ملكه وحدوده وأطواله ومساحته ومطابقة الصك للطبيعة من عدمها مع ذكر الجزء المتداخل أو الفرق بين الصك والطبيعة.
2. تضبط دعوى المدعي بذكر موقع العقار وحدوده وكامل أطواله ومساحته وصك تملكه.
3. يذكر موقع الجزء المتداخل من العقار وحدوده وأطواله ومساحته.
4. يدون هل التداخل في الصكوك فقط أو في الطبيعة دون الصكوك أو في الصكوك والطبيعة مع بيان سبب التداخل.
5. تضبط إجابة المدعى عليه بذكر موقع عقاره وحدوده وأطواله ومساحته وصك تملكه.
6. يتم الاستفسار عن سريان مفعول صكوك الملكية من مصادرها
7. يدون مصادقته على التداخل وموقعه من العقار وحدوده وأطواله ومساحته.
8. يبين هل التداخل في الصكوك أو في الطبيعة دون الصكوك أو في الصكوك والطبيعة معا.
9. إذا أنكر المدعى عليه التداخل (وهو الغالب) وادعى عدم وجوده وصحة ملكيته على ما تحت يده، فيتم تطبيق صكوك الطرفين على الطبيعة بواسطة أهل الخبرة (المساح مع هيئة النظر) ويمكن أن يشترك القاضي في ذلك.
10. إذا تم تطبيق الصكوك فيتبين هل يوجد تداخل أو لا فإذا وجد التداخل ينظر إلى الأسبق للملك فيحكم له بذلك وترفع يد المحكوم عليه عن الجزء المتداخل إذا كان تحت يده أو يصرف النظر عن دعوى التداخل.