Call us now:
للتواصل 0505448782
تعتبر عقود الامتياز من العقود الجديدة والمهمة والتي انتشرت على نطاق واسع في العديد من الدول ، حيث يمثل هذا العقد وسيلة فعالة لنقل المعرفة الفنية والمشاريع الإنتاجية ، بما يحقق أهداف الأطراف المتعاقدة ، وبالتالي يفيد كلا الطرفين ، حيث يوفر لصاحب الامتياز فرصة ممتازة للانتشار السريع ، دون أن يشكل ذلك عبئًا ماليًا على نفقاته الرأسمالية ، كما يوفر له فرصة الوصول إلى الأسواق بسرعة.
تتلخص عملية الامتياز في أن شخصًا يُدعى مانح الامتياز يتعهد ، بموجب هذا العقد ، بتثقيف شخص آخر يسمى الحاصل على المعرفة العلمية . وتفويضه باستخدام علامته التجارية وتزويده بالسلع ، بينما يتعهد المستفيد باستثمار هذا العلم المعرفة واستخدام العلامة التجارية والتوريد من المورد.
نظرا للأهمية الاقتصادية لعقد الامتياز ، من الضروري توفير بيئة قانونية مناسبة لهذا النوع من العقود . من خلال إصدار نظام خاص لأنشطة الامتياز ، والعمل على تفعيل التنفيذ السريع للقرارات الملزمة من قبل هيئات التحكيم في التجارة.
خاصة في مجال منازعات حق الامتياز أيضًا. ضرورة توعية المستثمرين الراغبين في العمل بنظام الامتياز قانونيا وماليا واقتصاديا واداريا وفنيا.
لدينا في مكتب الدكتور / صالح نايف آل حزام محامي متخصص في صياغة عقود الامتياز ( الفرنشايز ) وفق الأسس القانونية التي تضمن حقوق الطرفين .
تعرف على خدمات الدكتور / صالح نايف ىل حزام :
- محامي قضايا تجارية : خبير في عقود الشركات التجارية
- محامي تصفية شركات في السعودية
- افضل محامي شركات و تجاري بجدة
ما هو الفرنشايز ؟
الفرنشايز يعني الامتياز التجاري ، وهو أحد وسائل ممارسة الأعمال التجارية ، مثل السلع والخدمات ، وتتم عملية الممارسة من خلال اتفاق بين طرفين ، أحدهما يسمى مانح الامتياز والآخر يسمى ممنوح الامتياز .
بحيث يمنح صاحب الامتياز حق ممارسة الأعمال الخاصة لممنوح الامتياز ، وتتم هذه الممارسة وفقًا لأحكام العقد المبرم بينهما.
ما هي عقود الامتياز ؟
عقد الامتياز هو اتفاق بين شخصين ، أحدهما يسمى مانح الامتياز ، والآخر يسمى ممنوح الامتياز أو صاحب الامتياز ، وبموجب ذلك يمنح مانح الامتياز صاحب الامتياز الحق في الانخراط في أعمال الامتياز.
يتمتع عقد الامتياز بوضع قانوني ملزم لكلا الطرفين (مانح الامتياز وصاحب الامتياز).
يعرّف قانون الامتياز التجاري السعودي اتفاقية الامتياز على أنها: “اتفاقية بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز بموجبها يمنح الامتياز”.
الكتابة عنصر أساسي في معظم عقود الامتياز التجاري . وبالفعل فإن نظام الامتياز السعودي – في مادته الحادية عشرة . نص صراحة على وجوب الكتابة في عقد الامتياز ، بالإضافة إلى وجوب ترجمته إلى اللغة العربية إذا كان مكتوبًا بلغة أخرى.
وبذلك فهو “عقد يتعهد بموجبه شخص يسمى المانح بتعليم شخص آخر ، يُدعى المستفيد ، المعرفة العملية . والتي تشمل نقل المعرفة التقنية ، وتقديم المساعدة التقنية ، والإذن باستخدام علامته التجارية وتزويده بالسلع . “
أما بالنسبة للممنوح ، فيتعهد باستثمار المعرفة العملية ، واستخدام العلامة التجارية وتوريد المورد .
بالإضافة إلى التزام المستفيد بدفع الثمن ، والالتزام بعدم المنافسة ، والحفاظ على السرية.
العلاقة بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز
ملاحظات على التعاريف السابقة ، أنهم يتفقون على ما يلي:
علاقة الامتياز هي علاقة تعاقدية بين الطرفين ، حيث يمنح مانح الامتياز الامتياز إلى صاحب الامتياز . لتنفيذ العمل أو المشروع تحت الاسم أو العلامة التجارية والشهرة المرتبطة بمنتج صاحب الامتياز.
تحكم المانح في الطريقة التي يعمل بها المستفيد في المشروع ، والمراقبة تعني حق المانح في الإشراف على كيفية إدارة المستفيد للمشروع.
يترتب على هذه العلاقة جملة من الالتزامات الملقاة على عاتق الطرفين تتمثل في ضرورة تقديم المساعدة الفنية والتدريب والإشراف والحفاظ على الأسرار الفنية … إلخ.
يعتبر المشروع الممنوح للامتياز مستقلاً عن المشروع الأصلي ، أي أن الحاصل على المنحة يوفر رأس ماله ويخاطر به.
العلاقة التعاقدية بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز هي علاقة حساسة للغاية ، حيث ينظم عقد الامتياز التجاري تفاصيل هذه العلاقة بدءًا من أعلى نقطة في استخدام الاسم التجاري أو العلامة التجارية لمانح الامتياز وانتهاءً بإدارة العمليات اليومية.
على الرغم من أهمية عقود الامتياز وانتشارها في جميع أنحاء العالم . إلا أنه لا يوجد قانون أو لائحة لهذه العلاقة في معظم الدول . وكانت إحدى هذه الدول المملكة العربية السعودية حتى صدور نظام الامتياز التجاري الذي ينظم العلاقة التعاقدية بين مانح الامتياز وصاحب الامتياز.
محامي متخصص في صياغة عقود الامتياز
توجد عدة بنود يجب إدراجها في عقد الفرنشايز ومن أهمها المقابل المادي حيث يختلف المقابل المالي في عقد الامتياز التجاري عن المقابل المالي في أي عقد آخر.
لا يعني ذلك مجرد الحصول على نسبة مئوية من الأرباح ، أو مبلغ من المال يُدفع مقدماً أو على أقساط.
بل يشمل هذا البند في العقد كل مقابل يدفعه صاحب الامتياز لمانح الامتياز ، بما في ذلك ما يلي:
- رسم الامتياز.
- المقابل المالي لتدريب صاحب الامتياز أو موظفيه.
- مقابل الدعم الفني المقدم من مانح الامتياز إلى صاحب الامتياز.
- نسبة الرسوم المتفق عليها للمبيعات.
مدة عقود الامتياز : في معظم العقود التجارية ، يُطلق على هذا البند مصطلح شرط الإنهاء ، ولكن نظرًا للعديد من التفاصيل في عقد الامتياز ، يتم تحديد المصطلح في بند منفصل عن الإنهاء.
في هذا البند من العقد ، تم تحديد الشروط المتعلقة بفترة صلاحية عقد الامتياز ، بما في ذلك:
- مدة عقد الامتياز التجاري كما هي حسب الاتفاق.
- صلاحية الاتفاقية لخلف مانح الامتياز.
- كيفية تجديد عقد الامتياز.
- يحق لصاحب الامتياز تجديد العقد.
- ينص قانون الامتياز السعودي على أن اتفاقية الامتياز يجب أن تتضمن هذا البند.
أحقية صاحب الامتياز في منح امتياز فرعي : حق صاحب الامتياز في منح الامتياز الفرعي هو أحد الحقوق المهمة التي ينظمها عقد الامتياز.
نص قانون الامتياز التجاري السعودي – في مادته الثامنة – على أنه في حالة عدم الاتفاق على خلاف ذلك . يلتزم مانح الامتياز بما يلي: أ. تحديد الحقوق الممنوحة لصاحب الامتياز فيما يتعلق بالامتياز.
يعتبر هذا البند من البنود المهمة في عقد الامتياز لأنه يحدد حق صاحب الامتياز في منح الامتياز للآخرين (الامتياز الفرعي) .
بالإضافة إلى تحديد القيود المفروضة على ممنوح الامتياز إذا سمح له بذلك. قم بذلك (مثل الحصول على موافقة كتابية من مانح الامتياز).
وليس ذلك فحسب ، بل قد يحدد هذا البند حقوق والتزامات مانح الامتياز وممنوح الامتياز تجاه الحاصل على الامتياز الفرعي .
كما يعلم جميع المعنيين عن الامتياز أو الفرنشايز ؛ أي عقد امتياز هو أحد العقود المليئة بالتفاصيل المهمة التي تنظم صلاحية العلاقة التعاقدية بكل تفاصيلها ، بدءًا بمنح حق الامتياز ، مرورًا بالعقود الداخلية (مثل عقود العمل ، وعقود التدريب ، وعقود التوريد ، إلخ. ) ..!).
لذا وجب الإستعانة بمحامي متخصص في صياغة عقود الامتياز المتواجد بمكتب الدكتور / صالح نايف آل حزام .
